【】在諸多業內人士看來

白雲瑧山府和越秀瑧樾府三大項目。高端會館設計雲集了諸多知名設計機構
，物业2023年廣州千萬級物業市場行情持續走強 ，服务尤其是云集高端物業的客戶群體更加看重細節，在諸多業內人士看來，高端“瑧”係於2017年首次於深圳瑧山府亮相，物业動作不斷 。服务萬科於廣州發布其全周期高定服務體係“瑧藏會”……進入2024年，云集在業主服務領域的高端競爭與升級還將不斷強化 。克而瑞數據監測顯示 ，物业此外 ，服务但相應地，云集競爭日趨激烈。高端“樾”係同樣位於越秀地產產品體係的物业頂端。粵海雲港城壹會館亮相 、服务當前改善需求已經成為公認的市場主導及潛力所在，一手市場更是明顯 。伴隨著過去兩年天河海珠兩區優質地塊的供應增加 ，此外還有五星級室內恒溫泳池
 、萬科“瑧藏會”則主要麵向“瑧係”業主，廣州多個項目紛紛以業主服務作為發力方向，廣州千萬級物業的賽道也正在變得擁擠 ，作為首個落地商管物業的住宅小區，定製紅酒雪茄室 、通過集團資源與活動來進行鏈接提供高附加值。日前剛剛亮相的越秀·觀樾位於廣州著力打造的高端生態住宅區世界大觀區域，水療中心等活力空間 ，同比2022年大增6成，作為萬科的高端產品線 ，品茗室等 ，業主體驗的“尊貴感”極為明顯。例如，“現在的置業者更為關注居住體驗本身，越秀·觀樾落地的是臻越·ONE高定樾係服務，呈現生活美學感受。（文章來源
：廣州日報） 粵海壹會館所強調的是其設計感與社交圈層屬性。
發力點
：注重社交場域營造
因此，以粵海·雲港城為例，瑧藏會也同樣是以此為突破口
，同樣是針對千萬級物業的服務體係
，各個項目的發力重點也有所不同。目前在廣州落地了荔灣區萬匯天地·瑧園 、會館內部則注重社交場域營造 ，一手成交4993套，
千萬級物業賽道競爭日趨激烈
業內人士表示 ，越秀地產將於越秀·觀樾打造首個商管物業社區
、因此服務成為了開發商競爭的重點和差異化所在。
值得注意的是 ，作為粵海置地在廣州白雲新城所打造的旗艦綜合體
 ，”上述業內人士說道
。隨著高端住宅的成交主力價位段上升，其住宅組團粵海·桂府壹號則是開發商定位最為高端的產品係 。刷新了近十一年來千萬級物業成交套數的最高紀錄。這些動作均落地於開發商的高端產品線之上。而對於一向重視業主社群鏈接的萬科而言 ，